Müügitingimused

Müügihind sisaldab:

• juurdepääsuteed ja haljastus vastavalt detailplaneeringule.
  
• büroode ja korterite ning hoone valmidus vastavalt ehituse projektile ja siseviimistlustabelile.
  

Müügi- ja tasumistingimused ning lepingute sõlmimine.

Müügiesemeks on Tallinnas Sütiste tee 19a asuva kinnistu (registriosa nr 24589) jagamisel tekkivad korteriomandid:

• Büroo
  
• Korter
  
• Korteri juurde kuuluv panipaik
  
• Keldrikorrusel paiknev parkimiskoht

Müügiprotsessi etapid:

• lihtkirjalik broneerimisleping / lepingueelsete läbirääkimiste protokoll
  
• notariaalne võlaõiguslik müügileping
  
• asjaõigusleping

Tasumine.

Esimeses etapis tuleb tasuda mitte vähem kui 10% ostetava objekti hinnast,

Teises etapis ehk võlaõigusliku lepingu sõlmimise ajaks tuleb täiendavalt tasuda mitte vähem kui 5% ostuhinnast.

Kolmandas etapis ehk asjaõigusliku lepingu sõlmimise ajaks peab olema tasutud 100% ostuhinnast.

Müügiprotsess ajalises lõikes.

Lihtkirjalik lepingu/läbirääkimiste protokolli allkirjastamisele järgneva nädala jooksul toimub korteriomandi siseviimistluse lõplik kooskõlastamine.

Valides pakett 2 tuleb tekkiv vahe 400.- ühe ruutmeetri eest täies ulatuses tasuda koos võlaõiguslepingu sõlmimisega.

Asjaõiguslik leping sõlmitakse 30 päeva jooksul pärast korteriomandi valmimist.

Tehingu sõlmimisega seotud kulud.

Ostu-müügitehinguga seotud notaritasu ja riigilõivu ostja registreerimiseks kinnistusraamatusse omanikuna tasub ostja. Korteriomandit koormavad hüpoteegid kustutatakse või loovutatakse ostja soovil viimase poolt näidatud isikule samaaegselt notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimisega. Notaritasu ja riigilõivu hüpoteekide kustutamise eest tasub müüja. Juhul, kui hüpoteegid loovutatakse tasuvad müüja ja ostja hüpoteegi loovutamise eest tasumisele kuuluva notaritasu ja riigilõivu võrdsetes osades. Uute hüpoteekide seadmisel tasub notaritasu ja riigilõivu ostja. Uute hüpoteekide seadmisel tasub notaritasu ja riigilõivu ostja.

Valduse üleandmine

Valdus antakse üle 5 (viie) päeva jooksul pärast asjaõigusliku lepingu sõlmimist juurdepääsu võimaldavate vahendite (võtmed, pult) üleandmise teel.